快报网讯 （通讯员 董锦）倘塘镇某村委会张某、李某夫妇与王某于2020年年初达成建房协议，约定以包工不包料的方式，由王某为张某夫妇承建一幢两层六间的砖混结构平房。地基平整及一楼屋顶灌注工程已于今年4月上旬完成，但灌注混凝土的模板、桩柱尚未拆除。
因建房预算资金有限，实际耗资超出张某、李某实际承受能力，张某、李某打算不再建盖第二层楼房，并将更改后的计划与王某进行了商谈；王某认为张某、李某不信守协议约定，建房工价是在建造两层房屋的前提下协商的，如果仅建盖一层房屋，按此工价计算，王某几乎无钱可赚。王某一气之下，放弃未完工程离开。
张某、李某入住房屋心切，但自知违约在先，不敢贸然拆除模板、桩柱。未完工的房屋成了张某、李某夫妇难解的心事。张某、李某夫妇曾数次向当地基层调解组织请求调解，但因王某不接受李某提出的要求，调解未果。
今年9月中旬，李某来到倘塘法庭咨询，自述自己生活不易，二儿子即将结婚，急等入住新房，丈夫张某常年患病、长期服药，自己家实在无力再建盖二层房屋，请求法庭主持调解，由张某、李某支付王某剩余4.56万元工程款后，由王某将模板、桩柱自行拆除、运走。
法庭干警接待李某咨询后，并没有直接要求李某提交诉状和相应证据，在充分了解纠纷实质后，法庭邀约了双方当事人共同实地到建房地进行查看，法庭力争把纠纷解决在诉前。
2020年9月30日，法庭通知张某、李某与王某，该纠纷已交由法庭特邀调解员进行调解。经调解：双方对原建房协议作重大变更，张某、李某不再建盖房屋二层，缩减抹灰、地面硬化等部分建房工程，剩余工程款4.56万元交由特邀调解员保管，先行支付王某1万元，其余款项待王某拆除模板、桩柱后再行支付。
调解协议达成后，法庭特邀调解员与倘塘镇调解委员会取得联系，对该协议内容进行了确认。不日，张某、李某及其即将结婚的二儿子可入住房屋。
倘塘法庭在案件处理过程中高度重视诉源治理，强化特邀调解员介入，主动变换司法角色，在法律层面做好理性引导，给民间社会矛盾充分的自调、自纠空间，既降低诉讼过度介入产生的风险，又减轻群众对诉讼的心理抵触；将“说理-心服”模式的调解经验运用到实际工作中，亲近民间疾苦、减轻群众诉累，让可诉的尽量不诉，已诉的尽量说服。
